Эксперт сослался на ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник обязан соблюдать права соседей и правила содержания общего имущества, включая несущие конструкции здания. Закон запрещает крепление к стенам вывесок, кондиционеров и спутниковых антенн без разрешения. Контроль за соблюдением этих норм возложен на управляющую компанию.
Машаров отметил, что в каждом регионе действуют собственные правила размещения кондиционеров, запрещающие, в частности, отведение конденсата на оконные конструкции или входные площадки.
При возникновении конфликтов, например из-за капающей воды с соседского кондиционера, эксперт рекомендует сначала попытаться урегулировать вопрос мирно. «Если сосед отказывается исправить ситуацию, следует обратиться в управляющую компанию для составления акта о нарушении. Также можно подать жалобу в Роспотребнадзор или Госжилинспекцию», — добавил Машаров. В случае безрезультатности этих мер он советует подать иск в суд для устранения нарушений или демонтажа оборудования.