Для того что бы счётчиками тепла обзавелись все до единой квартиры, в том числе и коммерческие помещения, такой вопрос обычно выносится на общедомовое собрание. Противникам и равнодушным придётся смириться с мнением большинства и также заплатить за счетчик тепла, как и всем, примерно по 9 тыс. руб. с квартиры.
Естественно, как это часто бывает, в общедомовом чате по этому поводу возникнут ожидаемые споры - деньги большие, а будет ли экономия?
Опыт показывает, что стоимость установки счетчика удаётся окупить примерно за год. Основная экономия - летом, когда счетчики ничего не считают, а значит, и платить не надо. Впрочем, в остальные месяцы тоже почти всегда выходит дешевле, но ради этого приходится убавлять батареи. Да, почти все обладатели счетчиков тепла обзаводятся радиаторами с регулировкой. Комфортно при плюс 20 градусах? Убавил и экономишь. Хочется теплее? Без проблем, но будь готов платить.
Зимой собственники угловых квартир счётчикам будут конечно не рады, из-за холодных стен им приходится топить сильнее. Но когда летом платежи упадут до нуля, по итогам года все равно выйдет ощутимая экономия. Не такая заметная, как у собственников квартир в середине дома, но за три года счетчик все равно окупится.
Пожалуй, главная неожиданность квартирных счетчиков тепла - то, что после их установки вы все равно оплачиваете отопление не только своей квартиры. Дело в том, что в большинстве домов стоят общедомовые счетчики тепла - они считают все тепло, потребляемое домом, а потом результат раскидывается на каждую квартиру в зависимости от площади. Но когда появляются квартирные счетчики, то их суммарные показания складывают и вычитают из показаний общедомового прибора. И разницу снова раскидывают поровну на всех - в платежке это обычно значится как общедомовые нужды (ОДН).
То же самое происходит, например, с электроэнергией - жильцы ведь платят не только за потребление электричества в квартире, но и за условные лампочки в подъезде.
Не редко ОДН порой оказываются больше, чем отопление самой квартиры. Так происходит, если дом плохо утеплен, - тепло уходит в неплотно подогнанные двери подъезда, приоткрытые окна и т.д. Словом, особенностей с тепловыми счетчиками много. Но если вам не нравится платить за одну из самых дорогих коммунальных услуг вслепую, то прибор учета позволит отдавать деньги большей частью все-таки за то, что вы реально потребили. Поэтому на длинной дистанции счетчик практически всегда позволяет экономить.