Управляющая компания оказывает только тот перечень услуг, который установлен в договоре многоквартирного дома. Любой вид дополнительных услуг также должен быть прописан в соглашении.
При утверждении общим собранием собственников тарифа за содержание общего имущества в составе платы за уборку придомовой территории (содержание придомовой территории) должны уже проговариваться и учитываться конкретные расходы, связанные с выполнением перечня разного вида работ по уборке снега в зимний период.
Например, механизированная уборка придомовой территории и вывоз снега являются дополнительными услугами и выполняются только в том в случае, если они предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества конкретного многоквартирного дома.Что включает в себя уборка
Постановлением правительства утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он включает в себя следующие виды работ:- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
- очистка придомовой территории от наледи и льда;
- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Как рассчитывается плата за чистку снега
Стоимость уборки снега и вывоза рассчитывается исходя из фактически оказанных услуг. Вывоз снега устанавливается в кубометрах.
При этом в случае обильных осадков стоимость услуг по расчистке снега расти не должна, поскольку все расходы должны быть заранее учтены в тарифе.